湖北石首市城区4星级酒店开发项目推荐

地块位于解放大道北侧，石首市新人民医院西侧。土地面积19093.52m2 （约28.6亩）。土地用途为商业用地，主要用于新建四星级及以上酒店。容积率大于1.1不高于3.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，起始价4300万元，竞买保证金900万元，竞买准备金100万元。（150万/亩）

项目优势：
项目位于城市行政医疗教育核心区，东侧紧邻石首市新人民医院，南侧与石首市新客运站一街之隔，距石首市中学不足百米。
项目以西书香门第和新天地楼盘是石首市内销售火爆
地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等
项目一与项目二地块形状均为长方形，较规整，各三面临路，场地平整，易于开发。
石首市酒店行业逢年过节入住率高达100%且房价上涨200%，仍一房难求，。
政策扶持
项目一主要用于新建四星级及以上酒店，相关优惠政策按《石首市委、石首市人民政府转发<荆州市委、荆州市人民政府关于加快文化旅游产业发展的若干政策意见>的通知》（石发〔2011〕5号）执行。

支持政策
1、级以上（含级）旅游宾馆饭店建设所涉及的城市基础设施配套费，按规定标准的50%收取。
2、实行水电价格优惠。对星级宾馆（饭店）经营用水按非居民类水价执行。动力用电（电梯、中央空调以及以电为原动力的供热、供气、供水用电）按普通工业电价执行；已按省定高耗能优惠电价执行的大型宾馆动力用电，按省定优惠电价执行。支持级以上（含级）宾馆（饭店）申请接收境外节目,有线电视收费按实际安装终端数的50%收取。